Thug úinéirí tí Éireannacha rabhadh go bhféadfadh fíneáil €10,000 nó príosún a chur ar phoist athchóirithe

Tá rabhadh á thabhairt d’úinéirí tí in Éirinn go bhféadfadh fíneálacha móra nó fiú am príosúin a bheith mar thoradh ar roinnt post athchóirithe ar a dtithe.

Leis an aimsir mhaith le déanaí, tá go leor úinéirí tí ag dul i ngleic le feabhsuithe ar a gcuid maoine ach ní mór rialacha agus rialacháin dochta a leanúint chun iarmhairtí costasacha a sheachaint.

Tá béim curtha ag Quote Devil ar thionscadail nach bhfuil mórán aithne orthu a dteastaíonn cead pleanála nó formheasa uathu agus chuir sé sainchomhairle ar fáil maidir lena chinntiú go bhfanann athchóirithe de réir an dlí.

Tá cead pleanála ag teastáil le haghaidh roinnt athchóirithe foirgneamh, ach má theipeann ort é seo a fháil roimh na hathruithe a chur i gcrích, d’fhéadfaí pionóis a ghearradh ort faoin Acht um Pleanáil agus Forbairt.

Mura leantar na rialacha seo agus mura bhfaightear cead, d’fhéadfadh pionóis suas le €10,000 a chur ar úinéirí tí, le mionsáruithe ina gcúis le fíneáil suas le €5,000, agus suas le sé mhí sa phríosún. D’fhéadfadh úinéirí tí fiú fógra forghníomhaithe a fháil á cheangal orthu an obair a chealú.

Seo roinnt feabhsuithe tí nach bhfuil mórán aithne orthu a dteastaíonn cead pleanála uathu:

Ag tógáil póirse níos lú ná 2 mhéadar ón mbóthar, nó níos mó ná 2 mhéadar cearnach i méid

LÉIGH: Cáineann TD ‘riail atá as dáta’ i ndiaidh agóid imreoirí camógaíochta thar an deireadh seachtaine

Má tá póirse pleanáilte laistigh de dhá mhéadar de bhóthar poiblí nó má sháraíonn sé dhá mhéadar cearnach, tá cead pleanála ag teastáil. Ina theannta sin, níor cheart go mbeadh airde an phóirse níos mó ná ceithre mhéadar (má tá díon claonta air) nó trí mhéadar (do chineálacha dín eile).

Fál a thógáil ar aghaidh réadmhaoine atá níos airde ná 2 mhéadar

Má dhéanann tú geata, fál nó balla a thógáil nó a mhodhnú, caithfidh sé coinníollacha diana a chomhlíonadh:

Níor cheart go mbeadh sconsaí tosaigh agus geataí níos airde ná 2 mhéadar.

Níor chóir go mbeadh sconsaí taoibh agus cúil níos faide ná 2 mhéadar.

Ní mór ballaí coincréiteacha atá le feiceáil ó áiteanna poiblí a rindreáil.

Ní cheadaítear palisades miotail agus sconsaí slándála.

Conairí, draenacha nó locháin a thógáil atá níos mó ná méadar amháin os cionn nó faoi leibhéal na talún tadhlach

Má ardaíonn nó má íslíonn tú leibhéal na talún dá réadmhaoin níos mó ná méadar amháin, beidh cead pleanála ag teastáil. Baineann sé seo le tírdhreachú de chineál ar bith, lena n-áirítear paitiónna ardaithe, céimeanna nó linnte gairdín a thógáil.

D’fhéadfaí fíneáil €1,500 a tharraingt air mura mbaintear smionagar tógála

De réir an Achta um Bainistiú Dramhaíola, 1996, tá sé mídhleathach dramhaíl tógála a dhiúscairt gan ceadúnas cuí. D’fhéadfaí fíneáil suas le €1,500 a ghearradh orthu siúd a ghabhtar ag dumpáil nó ag bailiú dramhaíola gan na ceadanna riachtanacha as ciontú achomair – nó, i gcásanna tromchúiseacha, fíneálacha suas le €10,000 nó príosúnacht ar feadh suas le 10 mbliana.

Má chasann tú ar scipe chun na fíneálacha thuas a sheachaint, bí cúramach faoi rialacha do chomhairle. Tá rialacha sonracha ag an gcuid is mó de na comhairlí a éilíonn ceadanna scipe, mar sin tá sé tábhachtach athbhreithniú a dhéanamh ar threoirlínte do chomhairle lena chinntiú go leanann tú de réir a chéile.

I mBaile Átha Cliath, mar shampla, má tá scipeáil á chur ar bhóthar poiblí tá gá le cead – go háirithe i limistéir le srianta páirceála, mar glanbhealaí nó criosanna páirceála íoctha. Ní mór do scipeanna rialacháin infheictheachta agus sábháilteachta a chomhlíonadh, lena n-áirítear:

Marcanna frithchaiteacha ar a laghad 150mm ar airde ar gach taobh.

Gan a bheith ró-ualach níos faide ná méadar amháin os cionn an chiumhais uachtair.

A bhaint laistigh de 24 uair an chloig tar éis a líonadh.

Mura bhfaightear ceadúnas, agus mura bhfuil na marcóirí ábhartha i bhfeidhm, d’fhéadfaí fíneáil chomh hard le €1,000 a chur ort.