Tá úinéirí tí Éireannacha i mbaol fíneálacha €50,000 as earraí coitianta tí a shuiteáil go neamhshábháilte

De réir mar a thiteann an teocht, tá go leor úinéirí tí ar fud na hÉireann ag smaoineamh ar a dtithe a théamh chomh heacnamaíoch agus chomh héifeachtúil agus is féidir don gheimhreadh.

Beag beann ar cibé acu trí choirí nua a shuiteáil, córais téimh lárnaigh a uasghrádú, nó fiú trí fhearais níos sine a lasadh, is furasta neamhaird a dhéanamh de cibé an gcomhlíonann feistí téimh go hiomlán na Rialacháin Foirgníochta reatha. Mar sin féin, is féidir fíneálacha, saincheisteanna dlí, nó clúdach árachais a chur ar neamhní a bheith mar thoradh ar chórais téimh neamhchomhlíontacha.

Chun cabhrú le húinéirí tí fanacht sábháilte agus fíneálacha gan choinne a sheachaint, tá Chill Insurance tar éis saincheisteanna comhlíonta coitianta a bhaineann le téamh do thí a aibhsiú agus leideanna saineolaithe a roinnt chun a chinntiú go gcomhlíonann fearais téimh na caighdeáin riachtanacha.

D’fhéadfadh fíneálacha suas le €50,000 agus suas le dhá bhliain sa phríosún a bheith i ndán d’úinéirí tí Éireannacha mura suiteáiltear fearais téimh ar nós sorn, coirí, nó teallaigh i gcomhréir le Rialacháin Foirgníochta Cuid J.

LÉIGH AR AGHAIDH: Nochtann RTÉ Radio 1 ‘bealach nua bríomhar’ i measc athrú ar sceideal laethanta na seachtaine

Níl go leor úinéirí tí ar an eolas faoi na ceanglais dhlíthiúla maidir le fearais téimh, ach is féidir iarmhairtí tromchúiseacha a bheith ag mainneachtain cloí le Rialacháin Foirgníochta.

I gcás cionta nach bhfuil chomh tromchúiseach, is féidir fíneálacha suas le €5,000 agus/nó sé mhí príosúnachta a ghearradh, agus €500 breise in aghaidh an lae má leanann an sárú ar aghaidh. I gcásanna níos tromchúisí, is féidir fíneálacha suas le €50,000 agus/nó dhá bhliain príosúnachta a ghearradh.

I gcás ina mbíonn riosca suntasach sláinte nó sábháilteachta i gceist le suiteálacha, is féidir le húdaráis iarratas a dhéanamh chuig na cúirteanna chun fearais neamhshábháilte a bhaint, a athrú, nó srian a chur orthu go dtí go mbeidh siad sábháilte.

Seo roinnt rialacha maidir le fearais téimh ar cheart do gach úinéir tí a bheith ar an eolas fúthu:

Soláthar Aeir

Ní mór fearas teasa a shuiteáil le soláthar leordhóthanach aeir chun dóchán sábháilte a cheadú agus chun róthéamh a chosc. Féadfaidh riachtanais shonracha aerála a bheith éagsúil ag brath ar chineál agus ar acmhainn an fhearais, mar sin féach i gcónaí ar lámhleabhar suiteála an mhonaróra le haghaidh treoir chruinn.

Gan soláthar aeir ceart, féadfaidh fearais, amhail coirí, oibriú go neamhéifeachtach nó riosca dóiteáin a chruthú. D’fhéadfaí árachas tí a chur ar neamhní mura suiteáiltear fearas de réir na rialachán.

Sábháilteacht aonocsaíde carbóin

Ní mór bearta réasúnacha a bheith i bhfeidhm chun cosaint a dhéanamh ar na contúirtí a bhaineann le haonocsaíd charbóin. Áirítear leis seo aláraim aonocsaíde carbóin a shuiteáil agus a chinntiú go ndéantar fearais a dhearadh agus a shuiteáil chun sceitheanna a chosc. Má theipeann ar chosaint leordhóthanach aonocsaíde carbóin a sholáthar, is féidir rioscaí tromchúiseacha sláinte a chruthú, lena n-áirítear tinneas cinn, meadhrán, masmas, mearbhall, agus i gcásanna tromchúiseacha, cailliúint an

Simléir agus simléir

Ní mór d’fhearais teasa deatach agus múch a scaoileadh amach go sábháilte amach. Ba chóir simléir, simléir agus teallaigh a dhearadh agus a shuiteáil chun an riosca dóiteáin don fhoirgneamh a íoslaghdú. Tá tógáil agus cothabháil chuí riachtanach chun cúl-shreabhadh deataigh a sheachaint agus guaiseacha dóiteáin a laghdú.

D’fhéadfadh cothabháil riachtanach a bheith san áireamh scuabadh simléir go rialta, seiceáil le haghaidh bacainní nó scoilteanna, iniúchadh a dhéanamh ar líneálacha agus rónta simléir, agus a chinntiú nach bhfuil bac ar oscailtí aerála.

Taifid chothabhála

Ba chóir simléir agus simléir a scuabadh agus a iniúchadh go rialta, agus ba chóir taifid de na gníomhaíochtaí seo a choinneáil. Cinntíonn cothabháil doiciméadachta fianaise ar shábháilteacht agus ar chomhlíonadh leanúnach, agus féadfaidh árachóirí éilimh a dhiúltú má tá taifid chothabhála ar iarraidh.

Soláthar faisnéise

I gcás ina bhfuil teallach, teallach, simléar, nó simléar i láthair, ní mór fógra buan, soiléir le feiceáil a thaispeáint a léiríonn an cineál fearais ar féidir leis freastal air go sábháilte. Ba chóir faisnéis a sholáthar d’úinéirí tí freisin faoi riachtanais chothabhála chun oibriú sábháilte agus éifeachtach a chinntiú.

Stóráil breosla

Ní mór umair breosla agus aon phíopaí nasctha a shuiteáil in áiteanna sábháilte agus a chosaint i gceart chun an riosca dóiteáin a íoslaghdú agus sceitheadh ​​​​nó doirteadh a chosc. Áirítear leis seo umair a chur in imfhálú slán, ábhair atá frithsheasmhach in aghaidh creimeadh a úsáid, naisc dhlúth a chinntiú, agus iad a choinneáil ar shiúl ó fhoinsí teasa nó ábhair inadhainte.

Cuidíonn suíomh ceart agus tógáil shlán le do theach, foirgnimh in aice láimhe, agus an comhshaol a choinneáil slán agus ag an am céanna comhlíonadh na rialachán á chinntiú.

Rioscaí árachais a bhaineann le suiteálacha téimh neamhchomhlíontacha

D’fhéadfadh fadhbanna tromchúiseacha árachais a bheith ag úinéirí tí mura ndéantar sorn, coirí, nó teallaigh a shuiteáil nó a chothabháil i gceart. Is minic a eisiatar éilimh de bharr ceardaíochta lochtaí nó suiteálacha neamhchomhlíontacha i mbeartais árachais. Féadfar éilimh a bhaineann le simléir, lena n-áirítear tinte simléir, a dhiúltú mura bhfuil taifid chothabhála chuí, amhail logaí scuabtha nó cigireachta, ar fáil.

Féadfaidh árachóirí clúdach a dhiúltú freisin ag athnuachan nó barraíocht agus coinníollacha níos airde a fhorchur mura gcomhlíonann maoin rialacháin foirgníochta reatha go dtí go soláthraítear cruthúnas comhlíontachta. I gcásanna ina ndéanann fearais neamhchomhlíontacha dochar do dhaoine eile, amhail nimhiú aonocsaíde carbóin nó tine, d’fhéadfaí clúdach dliteanais a chonspóid, rud a d’fhéadfadh díospóidí dlí agus costais shuntasacha as póca a bheith mar thoradh orthu.

Roinneann Ian O’Reilly, Ceann Díolacháin Phearsanta ag Chill, na leideanna is fearr maidir le conas is féidir le tithe fanacht sábháilte agus comhlíontach agus fearais téimh á suiteáil nó á gcothabháil acu:

“Gach geimhreadh, feicimid borradh i bhfiosrúcháin árachais a bhaineann le teipeanna córais téimh. Glacann go leor úinéirí tí leis, má oibríonn a dtéamh lárnach nó a gcoire, go gcaithfidh sé a bheith sábháilte - ach ní hamhlaidh atá i gcónaí. Is féidir le bearnaí beaga comhlíontachta, amhail gan deimhniú suiteála sínithe a bheith agat nó taifid scuabtha simléir ar iarraidh, saincheisteanna dlí nó tinneas cinn árachais a bheith mar thoradh orthu.

“Is simplí ár gcomhairle: déan do chóras téimh a chóireáil mar aon infheistíocht mhór eile i do theach. Bain úsáid as suiteálaí cáilithe, coinnigh do pháipéarachas cothabhála in ord, agus déan cinnte go ndéanann tú tástáil ar d’aláraim aonocsaíde carbóin go rialta. Ní hamháin go gcoinníonn na céimeanna seo tú sábháilte agus comhlíontach, d’fhéadfaidís na mílte euro a shábháil duit má théann rud éigin mícheart riamh.”